PRIMA PLAN 関西より発信する土地活用、アパート投資によるアパート経営成功モデルは次世代型集合住宅　デザイナーズアパート「プリマ」

「プリマ」デザイン＆スタイル

ユーロ STYLE トラディショナル・アパートメント

アパートの資産価値を決定づける要素として建築構造や建物の耐久性も大切ですが、アパートの外観デザインも重要です。次世代型集合住宅アパート「プリマ」は建築後100年以上経過しても色褪せず高い価値を維持するヨーロッパのアパートメントの外観デザインを採用。その伝統的な美しい外観デザインは、50年・100年が経過し、親から子、子から孫へとオーナーが代替わっても、賃貸物件としての高い資産価値を維持します。

鉄骨の外階段・外廊下を排除

これまでの日本のプレハブアパートのデザインは、アパートユニットを横につないで縦に積みそれを鉄骨の階段と廊下でつなぐといった、生産性と収益のみを追求したものでした。これは街並みを損なうばかりでなく、年月と共に入居率が低下しやがて解体されます。
プリマは日本のアパートの象徴である鉄骨の外階段・外廊下を排除し、共用の玄関を設置、建物の内部に階段、廊下を配置したマンションスタイルです。

アパート建築部材・手造りへのこだわり

「プリマ」は外観デザイン以外にも、アパート建築に使用する建築部材にもこだわりを持ちました。外壁レンガ、モールディング材・玄関建具は海外の一流メーカーから輸入しています。アパート建築現場では経験豊かな熟練職人の技術を採用。
次世代型集合住宅アパート「プリマ」の外観は、ヨーロッパのテイストだけでなく本物だけが持つ「威風」と「品格」をあなたの街に再現します。

プリマ標準仕様部材

• 外壁材：ELDORADO BRICK
  ヨーロッパではアパートメントの外壁の大半が石造またはレンガ積みです。プリマでは最新技術により製造されたレンガ調ブリックを採用しました。本物にも勝る質感と耐久性が建物の資産価値を最大限に高めます。
• 外壁材：STUCCOLAST
  土壁の風合いを表現しつつ高い弾性・通気性・耐久性を兼ね備えた、100%天然大理石の骨材をアクリルコーティングしたスタッコラーストを採用。プリマでは外壁と共用部の壁・天井にこのSTUCCOLASTを施します。
• 外部モールディング：CHEMCREST
  ヨーロッパの伝統的なデザインを表現するモールディングに、ケムクレスト社を採用。紀元前のギリシャ様式に始まり、中世のゴシック様式やルネッサンス様式を再現するために最適な部材です。
• 共用デザインドア：SIMPSON
  玄関ドアに北米でトップブランドのシンプソン社製を、そこに国産のオートロックを装備しました。トラディッショナルなデザイン、飽きのこない本物の質感がアパートのエントランスを装います。
• 外部シャッター：MID-AMERICA
  シャッターはミッドアメリカ社製を使用。窓辺の表情を豊かに演出するだけでなく、耐久性に優れ、建物のデザインに合わせて選べる豊富なスタイルやカラーが特徴です。
• 各室玄関ドア
  安全な防火ドアは美しい木目調のパネル。共用部から各室へ入る玄関、ディンプルキー（※）によりプリマの防犯性をより強化しています。
  ※ディンプルキーとは、ドリルでの破壊にも強く、複製防止対策も万全なことから、(財)全国防犯協会連合会が認定・推奨している防犯性の高いシリンダー錠。
• サッシ：MARVIN WINDOWS（オプション）
  マーヴィン社製の木製サッシは、伝統ある手造りの製法で、品質・デザインに優れているだけでなく、断熱性・気密性・遮音性にも高い機能を発揮します。プリマの快適な居住性を更に高める窓材です。